1983〜1993年築, 専有面積70.81㎡〜90.81㎡の平均販売価格
東京都
80.9万円/㎡
前年比+15.4%
目黒区
125.2万円/㎡
前年比+3.2%
コスモセシオン目黒
東京都目黒区下目黒五丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より22.3%割安
相場
10,398万円
128.7万円/㎡
5,954
8,917
11,879
14,842
AI査定結果
推定相場価格
10,398万円
128.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,917万円〜11,879万円
110.3万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモセシオン目黒
8,080万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 80.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は95.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 8,080万円 | 100.0万円 | 2階 | 80.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 106.2万円 | 2階 | 84.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 9,480万円 | 112.1万円 | 2階 | 84.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 8,380万円 | 103.7万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 8,480万円 | 104.9万円 | 3階 | 80.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 8,680万円 | 107.4万円 | 3階 | 80.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 8,980万円 | 111.1万円 | 3階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/24 | 5,980万円 | 74.0万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/11 | 6,180万円 | 76.5万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/11 | 6,380万円 | 79.0万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 8,980万円 | 72.9万円 | 4階 | 123.24㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は112.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | コスモセシオン目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅15分 | 8,080万円 | 100.0万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2022/11/12 | CASA渡辺 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅15分 | 8,980万円 | 89.3万円 | 100.55㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1988年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/07/27 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅15分 | 8,480万円 | 124.7万円 | 68.03㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 10,200万円 | 141.0万円 | 72.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/12 | ハレロイヤル目黒 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 7,780万円 | 81.5万円 | 95.41㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1992年 | 4戸 | RC |
| 2022/03/26 | ウィン目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 6,980万円 | 90.5万円 | 77.15㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/17 | 藤和目黒ホームズ 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 11,000万円 | 144.7万円 | 76.04㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2020/06/03 | モンターニュ目黒中町 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 5,650万円 | 89.7万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/21 | PRIMEFIT中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 9,180万円 | 149.9万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/03 | プライムフィット中目黒 目黒区中目黒二丁目 | 中目黒駅11分 | 8,980万円 | 146.6万円 | 61.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 学芸大学ホームズ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 11,500万円 | 115.8万円 | 99.28㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/01 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/03 | エクレール第2祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 7,680万円 | 119.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/13 | ネオアージュ祐天寺 目黒区中央町二丁目 | 祐天寺駅9分 | 6,780万円 | 107.2万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/31 | ヴィラ・アドバンス 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,780万円 | 88.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2020/12/21 | プレステージ祐天寺 目黒区五本木一丁目 | 祐天寺駅3分 | 6,880万円 | 102.7万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/03/24 | ベルメゾン鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅2分 | 9,680万円 | 140.4万円 | 68.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2020/09/10 | コスモセシオン目黒本町 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 5,480万円 | 75.1万円 | 73㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2020/12/29 | メゾン諏訪山 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 6,790万円 | 101.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/12 | ディアハイム碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅9分 | 8,780万円 | 116.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、目黒区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は目黒区の平均と比較して20.1%割安です。