1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
目黒区
269.2万円/㎡
前年比+102.2%
コスモセシオン目黒
東京都目黒区下目黒五丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩15分
1988年築 / 5階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
66.7
非常に割安
推定相場価格より22.9%割安
相場
10,346万円
128.0万円/㎡
6,083
8,925
11,767
14,608
AI査定結果
推定相場価格
10,346万円
128.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,925万円〜11,767万円
110.4万円/㎡〜145.6万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月6日
コスモセシオン目黒
7,980万円（98.8万円/㎡）/ 2階 / 80.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は105.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 7,980万円 | 98.8万円 | 2階 | 80.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 8,080万円 | 100.0万円 | 2階 | 80.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 8,980万円 | 106.2万円 | 2階 | 84.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 9,480万円 | 112.1万円 | 2階 | 84.58㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 8,380万円 | 103.7万円 | 1階 | 80.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 8,480万円 | 104.9万円 | 3階 | 80.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/15 | 8,680万円 | 107.4万円 | 3階 | 80.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/03 | 8,980万円 | 111.1万円 | 3階 | 80.81㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は111.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | コスモセシオン目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅15分 | 7,980万円 | 98.8万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/05/16 | ヒルハウスイースト 目黒区東が丘一丁目 | 駒沢大学駅16分 | 9,580万円 | 117.9万円 | 81.23㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/05 | ホビット柿の木坂 目黒区柿の木坂三丁目 | 都立大学駅15分 | 5,380万円 | 80.9万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 6戸 | RC |
| 2024/11/01 | シティハイツ祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 7,580万円 | 115.8万円 | 65.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | ユーカリハイツ都立大 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅3分 | 7,780万円 | 114.3万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/15 | コープ野村祐天寺中町 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 6,998万円 | 107.1万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/24 | ディアハイム碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅9分 | 8,780万円 | 116.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/01 | 緑が丘シティハウス 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅10分 | 9,580万円 | 111.0万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレロワイヤル目黒平町 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅7分 | 6,998万円 | 110.1万円 | 63.57㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/01 | 学芸大学ホームズ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 11,500万円 | 115.8万円 | 99.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/08 | 目黒ロイアルハイツ 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅13分 | 10,480万円 | 121.6万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/25 | ノヴァ目黒南 目黒区南一丁目 | 西小山駅12分 | 8,180万円 | 121.5万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅14分 | 11,900万円 | 121.1万円 | 98.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/30 | 目黒原町パーク・ホームズ 目黒区原町二丁目 | 西小山駅9分 | 7,280万円 | 107.7万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | ヴィラ・アドバンス 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅8分 | 5,780万円 | 88.9万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/27 | ソブリン洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅3分 | 9,800万円 | 114.8万円 | 85.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、目黒区では102.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.8万円）は目黒区の平均と比較して63.3%割安です。